Ausstattung und Einrichtung des Hauses

Der Wohnraum ist vollständig mit Teppichboden ausgelegt. Das Mobiliar besteht aus einem Esstisch mit vier Stühlen, einer Schlafcouch für zwei Personen, einem Teewagen, einer Fernsehkommode und einem Kleiderschrank.

Über der Couch befindet sich ein Bücherregal und neben dem Treppenaufgang steht halbhoher Schuhschrank - dort befinden sich auch der Sicherungskasten und der Telefonanschluss.

Durch die ausziehbare Doppelcouch besteht die Möglichkeit ein bis zwei weitere Schlafplätze einzurichten - z.B. für Kinder oder unverhofften Übernachtungsbesuch.

Als Heizung dient ein mobiler, senkrechter Quarzstrahler, der bei der winterfesten Bauweise des Hauses und der hochwertigen Innenausstattung allerdings nur selten benötigt wird.
Alle Türen und Fenster am Haus sind zusätzlich mit Holzläden versehen und dadurch auch zusätzlich gesichert. Die Außentüren am Garten- und Gerätehaus und die Türläden sind mit hochwertigen Sicherheitsschließzylindern versehen.
An den Terrassenflügeltüren befinden sich auf der Innenseite jeweils eine Jalousette.

Zwischen Wohnbereich und Küche gibt es eine speziell hierfür angefertigte Schiebetür.

Die Küche ist voll eingerichtet; auf der einen Seite gibt es Unter- und Oberschränke, einen 4-Platten-Elektroherd mit Backofen, eine Nirostaspüle mit zentraler Warmwasserversorgung; auf der anderen Seite befindet sich ein hoher Kühlschrank mit Gefrierfach und weiterer Stauraum in Unterschränken.

Die Wände sind deckenhoch gekachelt und der Fußboden ist gefliest.

Koch- und Essgeschirr, Gläser und Bestecke und Elektrokleingeräte können auf Wunsch übernommen werden.

In dem kleinen Badezimmer, das deckenhoch gekachelt ist, befinden sich ein Handwaschbecken mit Unter- und Spiegeloberschrank, eine Dusche mit fester Abtrennung und Eckeinstieg, ein  kleiner Arzneischrank, ein Toilettenbecken, eine Waschmaschine und ein Wand-Heizstrahler. Der Fußboden ist vollflächig gefliest.

Auf den voll ausgebauten und hochwertig isolierten, mit Teppichboden ausgelegten Schlafboden von knapp 20 m² Gesamtfläche führt eine fest installierte Holztreppe.

Der größere Teil der mit rund 11 m² ausgewiesenen Wohnfläche ist als Schlafbereich eingerichtet; dort finden sich zwei Einzelbetten mit einem Nachttisch und Beleuchtung, eine Kommode und ein Wäschekorb in Flechtausführung. Die beiden Betten sind mit hochwertigen Lattenrosten und Matratzen bestückt. Es ist noch genügend Platz für ein bis zwei Matratzen-Schlafstellen.

Auf der linken Seite befindet sich die zentrale, elektrische Warmwasserbereitung mit einem 30 l fassenden Speicher; hierüber werden die Küche und das Badezimmer versorgt.

Falls das Haus in den Frostmonaten nicht bewohnt wird, kann die Warmwasseranlage zur Vermeidung von Frostschäden vollständig entleert werden.

An der rückwärtigen Hausseite ist eine analoge Satellitenschüssel installiert, mit der alle ASTRA-Programme empfangen werden können.

An den Außenseiten des Hauses befinden sich verschiedene Beleuchtungskörper und an der Frontseite, knapp unter Firsthöhe ein Halogenfluter mit Bewegungsmelder.

Das vollständig eingezäunte Grundstück wird an der beleuchteten Auffahrt von einem zweiflügeligen, vollverzinkten Einfahrtstor versperrt, das  über einen Fernbedienung betätigt werden kann.

Zwischen Haus und Gartentor besteht Verständigungsmöglichkeit über eine fest installierte Gegensprechanlage.

Receiver-, Farbfernseher und Stereoanlage können auf Wunsch übernommen werden.

Das kleine Gerätehaus dient als Vorratslager und zur Aufbewahrung der Gartengeräte. Der Innenraum ist durch eine Zwischenwand in zwei Bereiche aufgeteilt und mit Regalen ausgestattet.
Die vorhandenen Gartengeräte können auf Wunsch übernommen werden.

Alle Zuwegungen und die Terrasse sind mit Betonsteinen dauerhaft gepflastert. Der größte Teil des Grundstückes besteht aus einer gepflegten Rasenfläche.
Die sichtbaren Grenzbereiche zu den Nachbargrundstücken sind weitestgehend blickdicht bepflanzt. Haus und Terrasse werden in diesem Sommer auch zur Straße fast vollständig sichtgeschützt sein.
Die Terrasse ist mit Bodendeckern, Stauden- und Blütenpflanzen und zahlreichen Zierpflanzen von den angrenzenden Rasenflächen sehr geschmackvoll abgegrenzt.

Hinter dem Haus besteht eine Kompostiermöglichkeit für Bio-Müll und am Gerätehäuschen kann Regenwasser über zwei Tonnen für Gartenzwecke vor der zentralen Regenwasserentsorgung separat gesammelt werden.

Das vollständige Exposé sende ich Ihnen gern als Druckversion zum Selbstkostenpreis zu (z.B. zur Vorlage bei Ihrer Bank).

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Sie können mich vom 22.4. - 17.6. und 3.7. - 30.9.2005 montags bis freitags zwischen 19 - 21 Uhr telefonisch unter

(035872) 34681

erreichen. Es meldet sich Frau Oertel. Sie können mir Ihre Anfragen auch unter w.oertel@t-online.de als eMail schicken - geben Sie dann bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre antwortfähige eMail-Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Bis zum 15. Juli 2005 wird die Immobilie von der Eigentümerin direkt angeboten, so dass keine Courtage anfällt.

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