Exposé - Gartenhaus in der Oberlausitz

 

Begrüßung   Lage    Haus und Garten    Einrichtung

 

 

  Lage und Beschreibung des Grundstücks     
 

Ortsbeschreibung Oppach

 

Oppach liegt inmitten des Oberlausitzer Berglandes, einer Mittelgebirgslandschaft zwischen Spree und Neiße; die Lausche ist mit 700 m der höchster Berg in der Oberlausitz. Sehenswerte Umgebindehäuser, zahlreiche Wander- und Radwege, Töpfereien, Handwebereien, Damast- und Frottiermuseum in Großschönau, Zittau, die Stadt im Dreiländereck, Görlitz, die Stadt an der Neiße, Löbau, die Stadt am Berg, Bautzen, die tausendjährige Stadt und Deutschlands größte Heide und Teichlandschaft   sind von Oppach aus schnell zu erreichen.
Bereits im Jahre 1336 wird Oppach erstmals urkundlich erwähnt, über die Jahrhunderte hinweg waren Ackerbau und Viehzucht der Haupterwerbszweig der Dörfler. Heute ist Oppach eine Gemeinde mit 3.000 Einwohnern auf einer Fläche von 8 km². Neben Oppach gehören die vier Ortsteile Fuchs, Eichen, Picka und Lindenberg zur Gemeinde.

1997 wurde Oppach wieder offiziell das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort" zuerkannt.

Im Ort gibt es alle wichtigen Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, und Handwerksbetriebe, ebenso einen Allgemeinarzt, einen Neurologen und zwei Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke. Autofahrer finden eine Tankstelle in der Ortsmitte von Oppach; weitere Tankstellen und Auto-Händler mit Reparaturwerkstätten gibt es in den unmittelbaren Nachbarorten.

Das Grundstück liegt am äußersten nordöstlichen Rand von Oppach im Ortsteil Eichen.

   
        
 

Grundstück

 

Das nahezu rechteckige Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 740 m², an der Straße eine Breite von ca. 22,5 m und an oberen Grenze von ca. 16,5 m. Die Grundstückslänge beträgt an der nordwestlichen Seite knapp  47,5 m und an der südöstlichen Seite knapp 37,5 m. Das Ferienhäuschen liegt im nordöstlichen Teils des Grundstücks in der Nähe der hinteren Grundstücksgrenze; es belegt eine Grundfläche von 24 m² und wird vorn und auf der südöstlichen Seite von einer ca. 2,50 m breiten, gepflasterten Terrasse umfasst.

Von der Grundstückseinfahrt führt eine gepflasterte Auffahrt von ca. 32 m Länge und mindestens 2,65 m Breite bis an die Terrasse. Auf den letzten 5 Metern verläuft die Auffahrt in der Waagerechten und hat eine Breite von 3,50 m. Neben der südöstlichen Hauswand steht in ca. 3 Abstand ein 2,5 x 2,5 m messendes Gerätehaus.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Regenwasser, Strom und Telekom).

Das umgebende Grundstück ist mit Blumenrabatten und Rasenflächen angelegt und komplett eingezäunt.

 

   
 

 

 

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