Liebe Interessentin, lieber Interessent,

ich möchte Ihnen mein Ferienhäuschen in der Oberlausitz/Sachsen vorstellen - es ist ein kleines Schmuckstück mit interessanten Möglichkeiten der künftigen Nutzung.

Das kleine Gartenhaus liegt auf einem großzügigen Hanggrundstück am Ortsrand von Oppach.

Es wurde ab dem Erstbezug im Jahre 1996 ausschließlich von mir privat als Feriendomizil in den Sommermonaten genutzt, ist voll erschlossen, komplett  eingerichtet und möbliert, winterfest und ideal für zwei Personen geeignet. Das umgebende Grundstück ist mit Blumenrabatten und Rasenflächen angelegt und komplett eingezäunt.

Die tschechische Grenze liegt ca. 7 km entfernt, die polnische Grenze ca. 35 km - das ist eine ideale Positionierung für touristische Aktivitäten zu allen Jahreszeiten.

Haus und Grundstück sind im Detail hochwertig ausgestattet, in jeder Hinsicht im Bestzustand und ohne jeglichen Reparaturstau.

Bisher sind nur ungefähr 10% der Grundstückfläche bebaut; es besteht also die Möglichkeit, aber keine Verpflichtung, zusätzlich ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage zu errichten.

Der  Vorbescheid der Gemeinde über die Nutzungserweiterung liegt vor. In der Bauphase kann die Aufsicht direkt und komfortabel vom Gartenhaus ausgeübt werden.

Verhandlungsbasis für die lastenfreie Immobilie sind 79.500,- € . Das komplette Inventar  im Wert von rund 15.000 € steht zur Disposition (Möbel, Küche, Elektrogeräte und Gartengeräte).

Das Objekt ist - mit Inventar - sofort und ohne weitere Einstandskosten für zwei Personen nutz- bzw. vermietbar.

Anwaltsgebühren und eine etwaige Maklercourtage gehen zu Lasten des Käufers. Der Eigentumsübergang erfolgt Zug um Zug über Notar-Anderkonto.

Begrüßung    Lage     Haus und Garten    Einrichtung

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